合肥滨湖世纪城，合肥滨湖世纪城邮编

小博 2024-04-23 3

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滨湖世纪城春融苑不是回迁房。滨湖世纪城春融苑位于合肥市滨湖新区滨湖世纪，由安徽世纪金源置业发展有限公司建成，总建筑面积4800000，总占地面积1666670，共计房屋4225户，小区物业公司为合肥滨湖世纪城物业管理有限公司。周边配套医疗有合肥市滨湖医院，合肥永康综合医院。

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

公交线路：38a路→152路→60路，全程约30.9公里

1、从肥东县步行约650米,到达中心大市场站

2、乘坐38a路,经过7站,到达汽车东站

3、乘坐152路,经过12站,到达凌大塘站

4、步行约240米,到达凌大塘站

5、乘坐60路,经过9站,到达振徽苑站

6、步行约40米,到达世纪金源购物中心

公交线路：18路，全程约15.7公里

1、从滨湖世纪城步行约490米,到达四十六中站

2、乘坐18路,经过19站,到达市政务办公区西站

3、步行约370米,到达天鹅湖万达广场

目前，合肥的楼市处于政府调控阶段，都在限购，很多***收窄***贷款，大体上合肥的楼市处于稳定的限购状态。但是在十一之后，尤其是社保缴满一年的人群，有可能会下手楼盘。我们先来看下滨湖目前的房价趋势：

某房产网站给的一份数据

从数据来看，均价在1.5万到2万之间，10月新房价格在18231。当然，这只是一个平均值，具体的价格还是要看楼盘。

首先，我们来分析下，合肥目前房价走势。

合肥楼市自去年10月2日重启限购政策以来，房价稳中有升，并未出现刚需期待的“断崖式下跌”。伴随着多种调控政策的深入，一些开发商选择低价开盘抢客，另一些开发商选择捂盘惜售，等待“限价令”的松绑，以期获得超高利润。与此同时，合肥的万元刚需盘也越来越少，留给刚需上车的机会真的不多了。

再次，我们看下目前合肥市房贷政策3家停贷购房成本暴增

据了解，从去年至今年4月，合肥首套房利率基本都有9-95折优惠;从5月份开始，各家***逐渐取消优惠，当时基本以基准利率为主;而在7月份，部分***利率开始上浮，随后，越来越多的***开始收紧信贷、紧跟利率上浮大趋势。

注：该表统计的各大行利率折扣是大致情况，因不同***的贷款首付比例及折扣优惠等自身条件和信用情况不同，具体请咨询各贷款***。

目前来看，四大行工商***、中国***、建设***以及农业***首套房贷款利率均上浮了10%，二套房方面除了工商***已经上浮25%以外，其余三大行均上浮20%。

合肥市目前降价的空间可能性非常小，房价处于稳定阶段，随着社保一年到期，不乏一些开放商大量推出一些高价房。目前房贷政策收紧，就是为了限制市场上的房价不稳定性，保证房价的稳定。我们建议是，持续观望市场动向，如果买的刚需房，可以入手，但是作为投资或者其他意向，可以观望一段时间。

打车太贵喽，要一百好几十元呢！

滨湖世纪城——新桥机场：打车全程高速的话要六十多公里，小半截子走高速的话有四十六七公里吧！

你可以坐63路到南门换乘中心，坐机场大巴3号！或是坐509路，到合肥南站北广场站下，然后去高铁南站负一楼的机场大巴大厅，坐机场巴士6号线！大巴票价25元!约一个小时到机场，转公交还要二三十分钟吧！

公交线路：63路→机场巴士3号线，全程约51.2公里1、从滨湖世纪城步行约500米,到达四十六中站2、乘坐63路,经过10站,到达南门换乘中心站3、步行约190米,到达汽车客运南站4、乘坐机场巴士3号线,经过3站,到达新桥机场站5、步行约840米,到达合肥新桥国际机场3号线：

关于合肥滨湖世纪城，合肥滨湖世纪城邮编的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。